恒安花園安置房項目順利實(shí)施
發(fā)布時(shí)間：2018/1/11 18:36:12 瀏覽次數：4196 來(lái)源： 房投集團 劉通
房投集團主營(yíng)業(yè)務(wù)為棚戶(hù)區改造與保障房建設，經(jīng)過(guò)近四年多的不輟耕耘，瑞安花園、永安新村、茗馨花園綜合樓、新浦實(shí)驗小學(xué)等項目今年以來(lái)陸續建成或交付，請看一波靚照——
1.瑞安花園安置房：該項目位于連云港市濱河新區，總建筑面積25.67萬(wàn)平方米，總投資11億元，共建設17棟單體高層樓房、總套數1576套。2017年9月25日首批安置戶(hù)已實(shí)現上房入住。
2.永安新村保障房：該項目位于連云港市海州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，總建筑面積33.2萬(wàn)平方米，總投資8.75億元，建設總戶(hù)數3098戶(hù)，2018年實(shí)現全部竣工交付。
3.茗馨花園綜合樓：該項目位于海寧大道以南、新孔南路以西，總建筑面積10.5萬(wàn)平方米，共建設各類(lèi)保障房774套，目前1-2層商鋪已基本出租完畢。
4.新浦實(shí)驗小學(xué)：該項目位于海寧大道以南、郁州路以西，總建設面積1.54萬(wàn)㎡，規劃為6軌36班制小學(xué)，項目于今年7月榮獲“市優(yōu)質(zhì)結構工程”稱(chēng)號。
在“交付-建設-啟動(dòng)-儲備”的滾動(dòng)開(kāi)發(fā)思路指導下，房投集團也在積極謀劃新的建設項目。其中，2017年初按照市政府目標任務(wù)，由房投集團負責對體育局和中醫藥學(xué)校地塊托底開(kāi)發(fā)。
兩塊位于連云港市海州區郁州路東、海連東路兩側，于2014年12月分別以LTC2014-80#、LTC2014-78#的編號公開(kāi)掛牌出讓?zhuān)恋赜猛緸樯虡I(yè)、商務(wù)金融用地，但流拍無(wú)人摘牌。如直接進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，投資巨大且建成后無(wú)法快速銷(xiāo)售回款，市場(chǎng)前景也不明朗。在此情況下，房投集團轉換思路，意向將兩地塊用于棚改安置房建設，既能夠為棚改項目提供安置房源、加快征收進(jìn)度、為穩定市區房?jì)r(jià)起到積極作用，又能夠通過(guò)項目開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)周邊配套更新、提升城市形象。
在項目推進(jìn)過(guò)程中，建筑方式采用“裝配式建筑”、建筑招標方案采用“評定分離”模式等新技術(shù)與新標準均是我市首次運用或試點(diǎn)，引領(lǐng)了我市建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。
項目推進(jìn)大事記：
—4月份擬定兩地塊初步規劃方案，明確了兩地塊掛牌初始價(jià)及用地性質(zhì)等內容。
—5月份市規委會(huì )審批通過(guò)該方案；規劃局出具了兩地塊規劃設計條件；建設局明確已摘牌的中醫院學(xué)校地塊需采用裝配式建筑。
—8月17日房投集團以22300萬(wàn)元成功摘牌。
—1月3日“恒安花園項目”在經(jīng)發(fā)局正式完成立項。
—近日該項目正在由市規劃局組織設計方案專(zhuān)家評審。
