住建部：松綁限購純屬誤讀 堅持房地產(chǎn)調控目標
發(fā)布時(shí)間：2018/1/18 8:38:08 瀏覽次數：10956 來(lái)源： 中房網(wǎng) cjjt-fdc
近期，部分媒體報道個(gè)別城市放松了房地產(chǎn)調控政策。有觀(guān)點(diǎn)認為，此舉是二三線(xiàn)城市開(kāi)始對嚴格的樓市調控措施進(jìn)行松綁的開(kāi)端。雖然各地相關(guān)部門(mén)隨后對此進(jìn)行了回應，否認了調控政策松綁的說(shuō)法，但業(yè)界對于今年政策是否會(huì )保持以往的嚴格力度仍然存有疑問(wèn)。
對此，住建部以及地方相關(guān)部門(mén)16日集體重申，毫不動(dòng)搖地堅持房地產(chǎn)市場(chǎng)調控目標，毫不動(dòng)搖地堅持調控政策的連續性、穩定性，嚴格落實(shí)各項調控政策措施，堅決遏制投機炒房。
住建部：毫不動(dòng)搖地堅持房地產(chǎn)市場(chǎng)調控目標
住房城鄉建設部相關(guān)負責人1月16日在媒體通氣會(huì )上表示，住房城鄉建設部對房地產(chǎn)調控的態(tài)度是明確的、堅決的，是一以貫之的。2018年將全面貫徹落實(shí)黨的十九大和中央經(jīng)濟工作會(huì )議精神，堅決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，毫不動(dòng)搖地堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，毫不動(dòng)搖地堅持房地產(chǎn)市場(chǎng)調控目標，毫不動(dòng)搖地堅持調控政策的連續性穩定性，嚴格落實(shí)各項調控政策措施，嚴厲打擊各類(lèi)違法違規行為，堅決遏制投機炒房，進(jìn)一步落實(shí)地方主體責任，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定。
蘭州：政策是為了提高調控精準性
蘭州市房管局有關(guān)負責人表示，媒體報道蘭州市1月5日出臺新政，取消了部分區域的住房限購措施。實(shí)際情況是，蘭州市對住房供求矛盾突出的主城區從嚴實(shí)施限購等調控措施，對部分庫存較大的偏遠地區以限售替代限購；同時(shí)改進(jìn)了審核方式，將購房人提供相關(guān)證明，改為由房產(chǎn)部門(mén)通過(guò)社保及稅務(wù)部門(mén)系統中核查，便利群眾辦事。1月8日，蘭州市已在政府網(wǎng)站上澄清，此次政策調整不是放松調控，而是從嚴調控，并提高調控的精準性。
合肥：未對限價(jià)措施進(jìn)行調整
合肥市國土局有關(guān)負責人表示，媒體報道合肥市國土局1月3日在回復12345群眾熱線(xiàn)電話(huà)稱(chēng)，商品房由開(kāi)發(fā)商自行定價(jià)，且2016年11月之前的出讓地塊不限價(jià)。實(shí)際情況是，合肥市熱線(xiàn)服務(wù)人員不了解限價(jià)措施的內涵而做了一般性回復，被炒作成合肥市“放松了調控”。1月6日，合肥市國土局已在網(wǎng)上辟謠，并未對限價(jià)措施進(jìn)行調整。
成都：未放松調控措施
針對媒體報道的一些城市通過(guò)放寬人才落戶(hù)突破現有的調控政策，成都市房管局有關(guān)負責人稱(chēng)，成都市在引進(jìn)人才的有關(guān)政策中，明確了一般性引進(jìn)人才的落戶(hù)條件，落戶(hù)后才能購房，并未調整限購等調控措施。對極少數引進(jìn)的高端人才，規定購買(mǎi)自用商品住房時(shí)可不受戶(hù)籍、社保和納稅等條件限制。引進(jìn)的高端人才限定為經(jīng)認定的急需緊缺專(zhuān)業(yè)人才，主要通過(guò)人才公寓等方式解決住房問(wèn)題，目前尚無(wú)1例申請購買(mǎi)商品住房。
除了相關(guān)主管部門(mén)發(fā)聲以外，最近《人民日報》發(fā)表的評論文章也指出，部分地方樓市政策調整屬于對前期政策中剛性、粗糙部分的適時(shí)修正。并表態(tài)：在“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”已成為全社會(huì )強大共識的背景下，中國樓市從嚴調控的基調不會(huì )改變、長(cháng)效機制建設的步伐不會(huì )放慢、防范和化解風(fēng)險的決心不會(huì )動(dòng)搖。
對此，中國房地產(chǎn)數據研究院執行院長(cháng)陳晟表示，部分地方樓市調控政策的“微調”，不但不能理解為全國樓市調控政策的松綁，相反這恰恰是房地產(chǎn)長(cháng)效機制日漸成熟的預示。另外，他分析認為，一線(xiàn)熱點(diǎn)城市樓市的調控政策不但不會(huì )有絲毫松動(dòng)，甚至還會(huì )加碼。
