連云港市區住房共享服務(wù)平臺上線(xiàn)運行
發(fā)布時(shí)間：2018/2/13 15:27:47 瀏覽次數：11009 來(lái)源： 蒼梧晚報 cjjt-fdc
對于租房市民來(lái)說(shuō)，除了擔心遭遇虛假房源或“二房東”外，一旦遇到難纏房東，還有可能面臨要不回押金的風(fēng)險。昨日，記者從市住房局獲悉，隨著(zhù)市區住房共享服務(wù)平臺的上線(xiàn)運行，租房市民從房源搜索到租金支付等租前、租中、租后全流程服務(wù)均實(shí)現了網(wǎng)上辦理，租房過(guò)程中長(cháng)期存在的各種風(fēng)險將得以有效避免。
在房屋租賃市場(chǎng)，因房東和房客防范風(fēng)險意識不足，中介機構服務(wù)不規范，以及行業(yè)監管中存在難點(diǎn)等問(wèn)題，造成租賃市場(chǎng)各種矛盾糾紛時(shí)有發(fā)生，損害市場(chǎng)各方利益的同時(shí)，也嚴重影響了我市租賃市場(chǎng)健康穩定發(fā)展。
近年來(lái)，市住房部門(mén)結合市場(chǎng)發(fā)展新形勢，著(zhù)力推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+住房租賃”平臺建設，建立了以市住房局為中軸的房屋租賃“鏈條式”管理模式，通過(guò)房屋租賃網(wǎng)上備案系統推動(dòng)信息共享，夯實(shí)了市場(chǎng)管理工作。去年，黨的十九大提出“加快建立租購并舉的住房制度”，對我市住房租賃市場(chǎng)監管服務(wù)工作提出了新要求。
為了順應新形勢，市住房局借鑒外地城市先進(jìn)經(jīng)驗，利用大數據、云服務(wù)等手段，提供更好的住房租賃服務(wù)，并實(shí)現對行業(yè)更有效的監管。借助金融機構雄厚的資金實(shí)力，以及其在住房金融服務(wù)和“住房租賃公有云平臺”建設方面的探索成果，通過(guò)政銀合作，目前具有港城特色的住房共享服務(wù)平臺已上線(xiàn)運行。
該平臺實(shí)現了房源發(fā)布、房源搜索、網(wǎng)上簽約、合約備案、押金監管、租金支付、稅費繳納等租前、租中、租后全流程規范服務(wù)，將政府、企業(yè)和個(gè)人全部納入平臺統一服務(wù)，大大提升了服務(wù)能力和水平，有效避免了各種糾紛和風(fēng)險。
同時(shí)，借助該平臺，市住房局還將進(jìn)一步強化對中介機構和從業(yè)人員的監管。2月7日下午，市房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀協(xié)會(huì )與該金融機構簽署合作協(xié)議，未在市住房局備案的中介機構和人員將無(wú)法成為該平臺注冊用戶(hù)，也無(wú)法享受到該金融機構提供的房貸金融等服務(wù)。通過(guò)此類(lèi)差別化管理，進(jìn)一步規范房產(chǎn)中介市場(chǎng)管理，并有效防范金融風(fēng)險。
