春節期間部分三四線(xiàn)城市樓市成交活躍
發(fā)布時(shí)間：2018/2/23 9:52:26 瀏覽次數：11172 來(lái)源： 中新社 cjjt-fdc
春節假期期間，各地樓市成交分化加大，一些城市慣例進(jìn)入“休眠”模式，另一些城市則表現出成交活躍的跡象。
中原地產(chǎn)研究中心22日發(fā)布的統計數據顯示，從春節假期前一周(2月8日-14日)開(kāi)始，不少熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)就進(jìn)入了休眠模式。春節前的2月上旬，一線(xiàn)城市樓市成交環(huán)比下降33%，二線(xiàn)代表城市環(huán)比下降18%，同比有所回落。其中，蘇州環(huán)比降幅最大，超過(guò)八成；南昌次之。三線(xiàn)代表城市成交量環(huán)比下降9%，各城市有不同程度的下降。不過(guò)，同比來(lái)看，三線(xiàn)城市整體成交繼續上升，升幅達35%。
中原地產(chǎn)研究中心數據顯示，春節長(cháng)假期間，一二線(xiàn)城市的網(wǎng)簽數據基本全面暫停，樓市熱度依然主要以三四線(xiàn)城市為主。不少標桿房企都在三四線(xiàn)城市開(kāi)啟“春節搶收”銷(xiāo)售。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，2018年春節期間，大部分三四線(xiàn)城市的市場(chǎng)成交均比往年活躍，這傳遞出一個(gè)信號，即：今年全國樓市的主要支撐仍然來(lái)源于三四線(xiàn)城市。
有關(guān)機構同日發(fā)布的數據也印證這一分化趨勢。2018年春節假期(2月15日-2月21日)期間，受監測的11個(gè)城市中，整體樓市成交量較去年春節增長(cháng)53.6%。其中，福州樓市成交增幅較為明顯，其次是三亞、蘇州、溫州等地。5個(gè)成交量同比下降的城市中，揚州、南昌降幅超過(guò)八成。
今年1月份以來(lái)，上述11個(gè)受監測城市的日均樓市成交總量同比增長(cháng)39.5%，福州、大連漲幅最高，超過(guò)五成，長(cháng)春降幅最大。
返鄉置業(yè)一般是推動(dòng)春節期間三四線(xiàn)樓市成交持續活躍的主要原因。張大偉表示，“賺一線(xiàn)城市的錢(qián)，買(mǎi)二三線(xiàn)城市的房”已成為許多在外打拼的游子選擇。其中購房者又大致分為兩類(lèi)，一類(lèi)是在家鄉購房給父母居住；另一類(lèi)是為了投資。
