南城鳳凰小鎮EPC建設模式試點(diǎn)工作獲省招標辦支持
發(fā)布時(shí)間：2018/3/8 8:50:59 瀏覽次數：3173 來(lái)源： 同城地產(chǎn) 胡晶晶
為積極響應我市特色小鎮創(chuàng )建工作，加快推動(dòng)鳳凰新城片區整體開(kāi)發(fā)建設，進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)轉型發(fā)展，城建控股集團權屬企業(yè)同城地產(chǎn)于2016年底啟動(dòng)南城特色小鎮建設項目，2017年5月正式定名為南城鳳凰小鎮，同時(shí)被列入江蘇省29家旅游風(fēng)情小鎮培育單位名單。
南城鳳凰小鎮北至規劃西山街、南至婦聯(lián)河、西至消防通道、東至朝鳳路，規劃面積約750畝，小鎮建設將以南城傳統風(fēng)貌為背景，鳳凰文化為主題，特色旅游兼顧服務(wù)本地為目標，打造成具有核心競爭力的復合文化旅游商貿區。根據規劃方案，小鎮及平衡儲備用地共計需要征收14萬(wàn)平方米，三年內建成市政道路、景觀(guān)綠化和重要節點(diǎn)等三大類(lèi)工程共計70余項，計劃總投資約29.64億元。
一年來(lái)，同城地產(chǎn)針對該項目建設周期短、資金需求大、工程種類(lèi)多、涉及面廣的諸多特點(diǎn)，在做好項目規劃方案、投資收益分析、土地房屋征收和落實(shí)資金保障等相關(guān)前期工作的基礎上，采取“走出去、請進(jìn)來(lái)”的方式多次組織相關(guān)人員進(jìn)行實(shí)地考察與調研交流，積極探索研究該項目實(shí)施EPC建設模式的可行性，確保穩妥高效推進(jìn)小鎮的開(kāi)發(fā)建設。
近日，同城地產(chǎn)邀請了江蘇省EPC招標辦法課題組多名專(zhuān)家和市招標辦負責人到南城小鎮開(kāi)展項目調研，專(zhuān)家組通過(guò)實(shí)地察看和座談交流，充分肯定了該項目所具備的先天條件，完全符合省招標辦2018年2月新出臺的《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包招標投標導則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“導則”）相關(guān)要求。專(zhuān)家組表示，該項目作為《導則》出臺后的省內首個(gè)完全意義上的EPC試點(diǎn)項目，采取EPC建設模式，對項目的設計、采購、施工、試運行等實(shí)行全過(guò)程承包，能有效克服設計、采購、施工相互制約、相互脫節的矛盾，相比傳統模式可以縮短招標周期、減少過(guò)程溝通，便于建設單位將精力轉移到項目監管上來(lái)，更加高效地整體推進(jìn)項目建設。專(zhuān)家組希望同城地產(chǎn)進(jìn)一步優(yōu)化項目實(shí)施方案，加快推動(dòng)南城鳳凰小鎮EPC建設模式的試點(diǎn)工作，省招標辦將在招標投標工作中給予技術(shù)指導和幫助，力爭將其做成江蘇省EPC樣板項目。
在探索實(shí)施EPC建設模式過(guò)程中，同城地產(chǎn)充分認識到未來(lái)在招標控制價(jià)的編制、工程總承包單位的選擇、設計與施工的銜接以及合同重要條款的把控等各個(gè)環(huán)節將面臨的重點(diǎn)問(wèn)題。下一步，將繼續深入分析和研究當前EPC模式的瓶頸問(wèn)題，采取切實(shí)有效的應對措施，不斷完善項目實(shí)施流程，穩步推進(jìn)EPC建設模式試點(diǎn)工作，為圓滿(mǎn)建成南城鳳凰小鎮和成功實(shí)施運營(yíng)作出不懈努力。
