住建部部長(cháng)：每天上班要看各地住房交易情況
發(fā)布時(shí)間：2018/3/19 9:32:09 瀏覽次數：11048 來(lái)源： 央視網(wǎng) cjjt-fdc
【部長(cháng)之聲】專(zhuān)訪(fǎng)住建部部長(cháng)王蒙徽
兩會(huì )期間，中國住房和城鄉建設部部長(cháng)王蒙徽接受央視新聞新媒體欄目《部長(cháng)之聲》專(zhuān)訪(fǎng)。租房、共有產(chǎn)權住房、樓市調控力度……王部長(cháng)透露了很多重要信息，與你有關(guān)。
過(guò)去五年：6000多萬(wàn)棚戶(hù)區居民“出棚進(jìn)樓”
記者：因為我們有一個(gè)目標，就是叫“住有所居”，就是在這方面過(guò)去五年的成績(jì)是什么？
住建部部長(cháng) 王蒙徽：過(guò)去的五年，城鎮住房竣工面積達到了41.5億平方米，這也是少見(jiàn)的。另外一個(gè)方面，就是棚戶(hù)區改造，使得6000多萬(wàn)老百姓出棚進(jìn)樓”。同時(shí)農村的危房改造，有1700多萬(wàn)農民居住環(huán)境改善，大概有2600多萬(wàn)居民，特別是城市的低收入家庭的居民，住進(jìn)了公租房。累計有2000多萬(wàn)繳存的職工，通過(guò)公積金改善了自己的居住條件和居住環(huán)境。
本輪調控成效：過(guò)快上漲勢頭得到抑制
記者：這一輪調控它的成效是什么？
住建部部長(cháng) 王蒙徽：三個(gè)方面，一個(gè)方面就是一些熱點(diǎn)城市，一線(xiàn)城市，包括一些二線(xiàn)和三線(xiàn)城市，房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的勢頭得到了抑制。
記者：您說(shuō)的是這個(gè)漲幅要比以前要弱了。
住建部部長(cháng) 王蒙徽：是。第二個(gè)，應該說(shuō)是的面積也平穩地回落，從年初的23.7%，降到年末的5.3%。第三個(gè)，三四線(xiàn)城市庫存降低，已經(jīng)回到了合理的區間。
住房解決辦法一：共有產(chǎn)權住房
記者：那么有的人就會(huì )講，房?jì)r(jià)已經(jīng)很高了我也買(mǎi)不起了。
住建部部長(cháng) 王蒙徽：所以我們現在推出共有產(chǎn)權住房，它首先是政府主導提供的，另外它是提供給無(wú)房戶(hù)的。第三個(gè)，就是它比市場(chǎng)價(jià)要低我們現在支持北京和上海開(kāi)始試點(diǎn)，其實(shí)有些城市已經(jīng)都開(kāi)始做了，包括現在很多城市搞的叫做“人才房”，其實(shí)有相當一部分都是共有產(chǎn)權住房。
住房解決辦法二：租賃市場(chǎng)
成立國有租賃公司，建服務(wù)平臺
記者：您看一下有一個(gè)小伙子他想直接給您提問(wèn)，這是個(gè)要結婚的小伙子，您聽(tīng)聽(tīng)他說(shuō)什么？
網(wǎng)友提問(wèn)：部長(cháng)您好，我在北京工作有些年了，現在準備考慮買(mǎi)房，看報道說(shuō)國家現在正在發(fā)展長(cháng)租房和共有產(chǎn)權房，就想說(shuō)，是不是以后可以不用買(mǎi)商品房了。
住建部部長(cháng) 王蒙徽：現在住房需求主要是進(jìn)入人口凈流入的大中城市的新市民，現代社會(huì )是一個(gè)流動(dòng)的社會(huì )，特別是從住房來(lái)說(shuō)，家里大都有房子，但是你現在到北京來(lái)了，到上海，你在這兒找工作，可能你就缺房子了，所以我們這一段在大力推進(jìn)租賃住房的建設，租賃住房市場(chǎng)的培育這方面下。
住建部部長(cháng) 王蒙徽：現在我們12個(gè)試點(diǎn)城市大概已經(jīng)成立了51家國有的租賃公司，所有的試點(diǎn)城市都已經(jīng)建了政府主導的租賃住房的交易和管理服務(wù)的平臺。比如現在建行在廣東就在做租賃業(yè)務(wù)。比如說(shuō)你們家有房子，那可以跟你簽個(gè)協(xié)議，你把這房子租給三年五年，建行再去出租，因為國有租賃企業(yè)是保證市場(chǎng)的公平運作，或者是的一個(gè)很重要的社會(huì )職責。
中國城市還缺什么？
承載力還有提高的空間
記者：城市的發(fā)展現在是日新月異，但是一方面人們又覺(jué)得怎么建來(lái)建去都長(cháng)相差不多，就在這方面未來(lái)會(huì )有什么樣的規劃？
住建部部長(cháng) 王蒙徽：改革開(kāi)放這四十年，我們國家從過(guò)去的60幾個(gè)城市到現在661個(gè)城市，在這么快的一個(gè)高速增長(cháng)中有些問(wèn)題是不可避免的。日本的東京，它的人口跟我們北京差不了多少。但是東京交通暢順的程度要比北京好，這也反映了我們城市本身的承載力還有提高的空間。包括現在我們還有一些共享單車(chē)，這些新的業(yè)態(tài)對我們城市的影響，我們的空氣，我們的水，我們的馬路，我們的這些基礎設施都建的很多，但是呢，我們過(guò)去可能為汽車(chē)考慮的多了一點(diǎn)，為人考慮的少了一點(diǎn)，那么在這方面呢，我覺(jué)得還是有很多工作需要去做。
村容村貌：希望組織建筑師下鄉
記者：現在還有一個(gè)，跟更多數人有關(guān)系的，就是農村的環(huán)境的建設，農村環(huán)境的治理，這恐怕也是擺在您面前的一個(gè)大題。
住建部部長(cháng) 王蒙徽：作為我們來(lái)說(shuō)，主要是著(zhù)力在農村人環(huán)境的整治和改善。要以農村的垃圾污水的整治為切入點(diǎn)。特別是在農村的生活垃圾的處理，農村污水的治理，我們也希望組織一些規劃師，建筑師，能夠蹲點(diǎn)下鄉。
我年輕時(shí)也租房
記者：您年輕的時(shí)候，住的是什么房？
住建部部長(cháng) 王蒙徽：我年輕時(shí)候，當然是租過(guò)房的了。我從大學(xué)畢業(yè)以后就留在學(xué)校，然后就住在筒子樓里邊，有一個(gè)12平方米左右這么大房子吧，大家都在樓道里做飯，公共廁所就兩個(gè)。
每天上班要看各地住房交易情況
記者：另外一個(gè)，還有說(shuō)您每天上班是不是要看一下各地房?jì)r(jià)的走勢？
住建部部長(cháng) 王蒙徽：每天都會(huì )給我一個(gè)住房交易的日報，包括全國住房交易的總體情況，以及各個(gè)城市的交易情況，當然也包括房?jì)r(jià)。
規劃趕不上變化：成長(cháng)中解決問(wèn)題
記者：您是1977、1978那兩年，您在學(xué)校學(xué)的，您在讀書(shū)的時(shí)候有沒(méi)有想過(guò)，若干年后，幾十年后，這個(gè)國家，會(huì )發(fā)生這樣的變化？
住建部部長(cháng) 王蒙徽：那是從來(lái)沒(méi)有想到的。我上次，跟中國城市規劃院說(shuō)，當時(shí)你們去做這個(gè)深圳的規劃，那時(shí)候還是很解放思想，說(shuō)深圳市是可以發(fā)展到80萬(wàn)人，后來(lái)大家覺(jué)得，是不是可以再解放思想一下，說(shuō)150萬(wàn)人，那現在是多少人？現在是2000萬(wàn)人。實(shí)際上我們現在的很多問(wèn)題，都是成長(cháng)的問(wèn)題。當然我們也要在未來(lái)的成長(cháng)過(guò)程當中去解決這些問(wèn)題。
