七部委重拳整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象
發(fā)布時(shí)間：2018/6/29 14:51:26 瀏覽次數：11232 來(lái)源： 新華社 cjjt-fdc
優(yōu)先關(guān)系戶(hù)、曲線(xiàn)收取號頭費、捆綁銷(xiāo)售、對購房者“挑肥揀瘦”……近期房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象叢生，不但讓剛需購房者感覺(jué)“受傷”，也給房地產(chǎn)市場(chǎng)埋下風(fēng)險的種子。
針對一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，住房和城鄉建設部等七部委將于今年7月初至12月底啟動(dòng)治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的專(zhuān)項行動(dòng)，嚴厲打擊侵害群眾利益的違法違規行為。
專(zhuān)項行動(dòng)重點(diǎn)打擊哪些市場(chǎng)亂象？
住建部會(huì )同中宣部、公安部、司法部、稅務(wù)總局、市場(chǎng)監管總局、銀保監會(huì )等部委，近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項行動(dòng)的通知》，在30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項行動(dòng)。
“與以往整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象行動(dòng)有所不同，此次專(zhuān)項行動(dòng)的鮮明特點(diǎn)是七部委聯(lián)手，針對房地產(chǎn)系統性特點(diǎn)，采取部門(mén)聯(lián)動(dòng)、綜合施策，對亂象齊抓共管。”中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)柴強說(shuō)。
住建部相關(guān)負責人表示，專(zhuān)項行動(dòng)重點(diǎn)突出，主要針對群眾反映強烈，擾亂市場(chǎng)秩序，危害比較大的四大類(lèi)亂象。《通知》顯示，本次專(zhuān)項行動(dòng)的打擊重點(diǎn)包括投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個(gè)方面。
一是打擊操縱房?jì)r(jià)房租、捂盤(pán)惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房?jì)r(jià)、違規提供“首付貸”等投機炒房團伙；二是打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽(yáng)合同、強制提供代辦服務(wù)、侵占客戶(hù)資金、參與投機炒房的房地產(chǎn)“黑中介”；三是打擊從事違規銷(xiāo)售、變相加價(jià)、一房多賣(mài)、霸王條款、價(jià)格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；四是打擊發(fā)布不實(shí)房源和價(jià)格信息、進(jìn)行不實(shí)承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產(chǎn)廣告。
治理行動(dòng)如何落地？
住建部相關(guān)負責人表示，維護房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩發(fā)展是一攬子工作，此次專(zhuān)項行動(dòng)將側重治理房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規行為，如果某些地方?jīng)]有按照文件要求治理，或治理力度不夠，或媒體曝光查處不力，將派出督查組，對于國家一系列房地產(chǎn)調控政策落實(shí)不到位的地方，將會(huì )提出問(wèn)責建議。
“對于管理者、監管部門(mén)不作為、亂作為也要問(wèn)責。”該負責人強調。通知強調，要強化督查問(wèn)責機制，對專(zhuān)項行動(dòng)實(shí)施過(guò)程中發(fā)現的違法違規行為，依法從嚴懲處。對涉嫌隱瞞包庇、濫用職權、玩忽職守的部門(mén)和人員，堅決問(wèn)責。
柴強說(shuō)，此次專(zhuān)項行動(dòng)強調要發(fā)揮群眾監督和媒體監督的兩個(gè)監督作用。違法違規行為沒(méi)有群眾舉報監督，很多現象就沉在下面，通知要求地方建立日常監管機制，暢通群眾舉報投訴渠道。同時(shí)，還特別強調加強政策解讀，正面引導輿論，定期集中曝光違法違規典型案例，形成震懾。
整治范圍是否會(huì )繼續擴大？
根據通知，專(zhuān)項行動(dòng)將在北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無(wú)錫、杭州、合肥、福州、廈門(mén)、濟南、鄭州、武漢、成都、長(cháng)沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長(cháng)春、蘭州和貴陽(yáng)開(kāi)展。
為什么選取這30個(gè)城市開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的專(zhuān)項行動(dòng)？住建部相關(guān)負責人解釋說(shuō)，30個(gè)城市包括北上廣等16個(gè)熱點(diǎn)城市，還包括一些潛在熱點(diǎn)城市、媒體曝光違法違規行為較多的地方以及一些已經(jīng)在進(jìn)行違法違規行為整治的城市。
“要先在30個(gè)城市試點(diǎn)，各地亂象側重點(diǎn)不同，要力求打擊精準，通過(guò)前期摸索經(jīng)驗，會(huì )在年底之前擴大范圍、全面開(kāi)展亂象整治行動(dòng)。”該負責人說(shuō)。柴強說(shuō)，專(zhuān)項行動(dòng)也強調建立房地產(chǎn)市場(chǎng)監管長(cháng)效機制，針對人民群眾深?lèi)和唇^的投機炒房、操控房?jì)r(jià)房租、價(jià)格欺詐等房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，針對市場(chǎng)部分失靈，政府必須出手對亂象予以重拳打擊。
