新華社：穩定房地產(chǎn) 調控要從嚴
發(fā)布時(shí)間：2018/7/20 11:38:27 瀏覽次數：10875 來(lái)源： 新華社 cjjt-fdc
國家統計局17日公布數據顯示，6月份一二線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格有漲有落，三線(xiàn)城市上漲勢頭得到抑制。事實(shí)表明，在經(jīng)濟總體保持向好態(tài)勢下，必須堅持去杠桿、嚴監管，穩定房地產(chǎn)調控力度不松懈，推動(dòng)開(kāi)發(fā)投資向理性回歸。
善醫者，治未病。從春到夏，國內房地產(chǎn)多次出現升溫苗頭。自然資源部二季度全國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測報告指出，今年以來(lái)，張家口、唐山、珠海、合肥、南昌、武漢、海南等多地出臺獎勵政策吸引落戶(hù)，人才政策和非熱點(diǎn)城市調控力度寬松，加上新房、二手房?jì)r(jià)格倒掛及搖號購房現象，不同程度刺激了各類(lèi)需求；棚改進(jìn)程中，大量安置資金的流入亦加劇了剛需集中釋放，部分二三線(xiàn)城市出現非理性、逆調控周期升溫。這都對管理者的能力和決心提出考驗。
值得點(diǎn)贊的是，針對市場(chǎng)苗頭，調控隨之升級。住建部等四部委明確要求防止提取住房公積金用于炒房投機，熱點(diǎn)城市被約談；各城市繼續收緊調控；海南實(shí)行全域限購，長(cháng)沙、西安、杭州等暫停向企事業(yè)單位及其他機構銷(xiāo)售住房，丹東、溫州、銀川等城市繼續上調首付款比例等。狹路相逢勇者勝，房地產(chǎn)調控不等不看、從快從嚴，有效防止了房地產(chǎn)市場(chǎng)不理性升溫蔓延。
目前，放眼外部環(huán)境，世界經(jīng)濟不確定性、不穩定因素增加，各大經(jīng)濟體持續承壓。但從內部看，我國制造業(yè)發(fā)展動(dòng)能走強，工業(yè)生產(chǎn)上升態(tài)勢有望延續，同時(shí)國民消費的積極因素集聚，拉動(dòng)增長(cháng)的力量不斷加強，當前我國經(jīng)濟總體保持向好態(tài)勢。這既為房地產(chǎn)從嚴調控提供了實(shí)體支撐，也對抑制房地產(chǎn)升溫提出了新要求。在此情勢下，要立足防風(fēng)險，繼續去杠桿，堅持支持實(shí)體經(jīng)濟；房地產(chǎn)從緊調控、市場(chǎng)秩序整頓要雙管齊下，特別要密切關(guān)注“去庫存”后供需變動(dòng)、“以房引人”引發(fā)的市場(chǎng)異動(dòng)、熱點(diǎn)與非熱點(diǎn)城市的地區互動(dòng)；因地制宜，隨機應變，在實(shí)踐中堅決貫徹“房住不炒”的政策導向。
