存量住房“以舊換新”（2.0版本）活動(dòng)公告
發(fā)布時(shí)間：2024/8/1 19:32:30 瀏覽次數：14609 來(lái)源：
市城建控股集團5月8日推出的首批次存量住房“以舊換新”活動(dòng)受到了港城市民的廣泛關(guān)注及認可，為進(jìn)一步滿(mǎn)足居民改善性住房需求，市城建控股集團推出存量住房“以舊換新”（2.0版本）活動(dòng)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、活動(dòng)方式
存量住房業(yè)主可用一套或多套存量住房置換市城建控股集團四個(gè)在售樓盤(pán)（蒼梧錦苑、城樾大境、金海福邸、金鳳雅苑）一套或多套新建商品住房，置換總價(jià)不高于所購新建商品住房總價(jià)的75%。存量住房收購價(jià)格以評估價(jià)格為依據。
二、活動(dòng)時(shí)間
存量住房“以舊換新”（2.0版本）計劃征集500套存量住房房源，自公告之日起征集，額滿(mǎn)為止。
三、收購主體
連云港市置新住房租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“置新公司”）。
四、報名須知
（一）主城區（東至環(huán)云臺山大道，西至薔薇河，南至東風(fēng)路、朐鳳路連線(xiàn)，北至大浦河、鹽坨站連線(xiàn)，詳見(jiàn)附圖）范圍內，存量住房性質(zhì)為普通商品住宅，已取得房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權證，且自房屋竣工備案之日起至今不超過(guò)25年（房屋竣工備案時(shí)間1999年8月1日起，含8月1日）；
（二）房屋不存在查封等限制狀況；
（三）房屋若存在質(zhì)押、擔保或設立居住權等限制情形，存量住房業(yè)主應承諾在簽訂《存量住房“以舊換新”協(xié)議》前予以解除；若存在抵押貸款，可自行結清貸款或申請通過(guò)“換押轉貸”方式轉移貸款至新房（“換押轉貸”：在不結清存量房貸款的條件下即可過(guò)戶(hù)，轉移存量房抵押貸款并增容擴貸至新購商品房，減輕業(yè)主資金籌集壓力，滿(mǎn)足改善型住房需求）；
（四）房屋若存在租賃關(guān)系，存量住房業(yè)主應承諾在簽訂《存量住房收購協(xié)議》前予以解除或按租金評估價(jià)完成租約主體變更手續；
（五）房屋所在小區有正常物業(yè)管理服務(wù)。
五、報名流程
線(xiàn)上報名：存量房業(yè)主通過(guò)微信小程序“置新家”進(jìn)行初始登記，選擇一家新房樓盤(pán)并登記存量房信息。應置業(yè)顧問(wèn)邀請攜帶身份證、存量住房不動(dòng)產(chǎn)權證等資料至售樓處選定新房房源后完成報名登記。
現場(chǎng)報名：存量住房業(yè)主攜帶身份證、存量住房不動(dòng)產(chǎn)權證等資料赴蒼梧錦苑、城樾大境、金海福邸或者金鳳雅苑看房選房，確定意向房源后，由置業(yè)顧問(wèn)協(xié)助通過(guò)微信小程序“置新家”報名登記。
六、咨詢(xún)電話(huà)
（一）電話(huà)咨詢(xún)
咨詢(xún)時(shí)間：8:30—22:00
蒼梧錦苑0518-85899666/城樾大境0518-81011999/金海福邸0518-85856999/金鳳雅苑0518-81588888。
（二）現場(chǎng)咨詢(xún)
咨詢(xún)時(shí)間：8:30—20:00
咨詢(xún)地址：
蒼梧錦苑營(yíng)銷(xiāo)中心：連云港市海州區振華東路與文苑路交匯處；
城樾大境營(yíng)銷(xiāo)中心：連云港市海州區花果山大道東、振華路北；
金海福邸營(yíng)銷(xiāo)中心：連云港市海州區科苑北路188號；
金鳳雅苑營(yíng)銷(xiāo)中心：連云港市海州區解放西路北、工農路東。
七、本公告最終解釋權歸連云港市置新住房租賃有限公司。
連云港市城建控股集團有限公司
2024年8月1日
“以舊換新”收購存量住房范圍示意圖
