強化“四環(huán)節”管控 預防工程質(zhì)量通病
發(fā)布時(shí)間：2021/11/3 12:05:38 瀏覽次數：2364 來(lái)源： 同城地產(chǎn) 楊帆
為了減少當前存在的裂縫、空鼓、滲漏、堵塞、脫落等五大住宅工程質(zhì)量通病，同城地產(chǎn)以金鳳·雅苑項目創(chuàng )建優(yōu)質(zhì)工程為目標，制定并出臺有效的技術(shù)和管理措施，嚴格落實(shí)制度、施工、檢測、材料四環(huán)節技術(shù)管控，全面預防工程質(zhì)量通病。
健全工程質(zhì)量通病防控制度。從建設、施工、監理、檢測等多個(gè)角度出發(fā)，立足項目建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防等專(zhuān)業(yè)，對工程項目質(zhì)量通病的防治提出具體明確的要求，如地基基礎工程下沉或變形過(guò)大的通病防治，地下室、墻體、樓面板裂縫的通病防治，樓地面、屋面、外墻和外門(mén)窗的滲漏防治，給排水及電氣工程質(zhì)量通病防治等。
融合當前施工質(zhì)量管理新技術(shù)。為保障建筑工程管理質(zhì)量，同城地產(chǎn)將當下工程建設新技術(shù)融入到施工過(guò)程中，積極應用裝配式建筑，穩步推進(jìn)“智慧工地”建設，高標準推進(jìn)項目綠色建造，一步一個(gè)腳印，推進(jìn)工程建設高質(zhì)量發(fā)展。
強化質(zhì)量安全檢測及驗收管理。根據項目建設的進(jìn)度，持續跟蹤工程質(zhì)量安全檢測及驗收結果，從而快速找出施工存在的不足或安全隱患類(lèi)問(wèn)題，將檢測作為防治住宅工程質(zhì)量通病技術(shù)措施的一個(gè)重要環(huán)節，為工程建設的施工作業(yè)質(zhì)量提供保障。
嚴格把控施工材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量。原材料質(zhì)量高低直接決定工程品質(zhì)及整體作業(yè)安全，一旦把控不當，不僅會(huì )增加施工安全隱患，同時(shí)也會(huì )產(chǎn)生極大的負面影響。由于房建工程項目所選原材料種類(lèi)繁雜，同城地產(chǎn)圍繞工程項目成本實(shí)施定額管理，嚴控采購流程，選用性?xún)r(jià)比較高的施工材料，在入場(chǎng)前就做好材料甄選和抽檢工作，嚴格禁止“以次充好”類(lèi)選材問(wèn)題出現。
為強化工程項目管理與施工質(zhì)量控制水平，同城地產(chǎn)加強質(zhì)量監管和人員管理，將管理工作與獎懲機制相結合，以此激發(fā)參建人員的積極性，減少因工作態(tài)度導致的工程施工質(zhì)量風(fēng)險，同時(shí)在各施工階段和環(huán)節開(kāi)展有效監督，保障工程建設的質(zhì)量符合優(yōu)質(zhì)工程標準。
